В Україні запроваджують новий механізм забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості. Для ВПО за державні кошти купуватимуть будинки, у яких вони зможуть безоплатно проживати протягом трьох років із можливістю продовження цього строку.
Водночас важливо розуміти: придбане житло не переходитиме у власність переселенців – будинки залишатимуться власністю територіальних громад.
Що передбачає новий проєкт
10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості».
Експериментальний проєкт розрахований на два роки. Його мета – забезпечити ВПО житлом у сільській місцевості та водночас сприяти їхній інтеграції у територіальні громади.
Пошуком придатних будинків займатимуться виконавчі органи сільських, селищних і міських рад та військові адміністрації населених пунктів спільно з майбутніми користувачами житла. До цього процесу також можуть залучати державні органи, установи, громадські організації, ради з питань ВПО та волонтерів.
До 500 тисяч гривень на придбання одного житла
Для реалізації проєкту держава надаватиме місцевим бюджетам субвенції на придбання житла у сільській місцевості.
Максимальний розмір субвенції – 500 тисяч гривень на придбання житла. До цієї суми входять усі витрати, пов'язані з купівлею нерухомості, зокрема податки, збори та державна реєстрація права власності.
Якщо будинок коштує дорожче ніж 500 тисяч гривень, різницю можна буде профінансувати з інших джерел, не заборонених законодавством, на умовах співфінансування.
Після придбання будинок передаватимуть у комунальну власність відповідної територіальної громади.
Чи доведеться ВПО платити за проживання
Житло надаватиметься на підставі типового договору в безоплатне користування.
Тобто переселенці не сплачуватимуть орендну плату. Водночас вони повинні будуть самостійно оплачувати фактично спожиті житлово-комунальні послуги.
Строк користування житлом становитиме три роки. Надалі договір може бути продовжений, якщо людина й надалі відповідатиме умовам програми та не буде забезпечена іншим житлом.
Важливий нюанс: право власності на будинок до ВПО не переходить.
Хто може претендувати на будинок
Для участі у програмі внутрішньо переміщена особа має одночасно відповідати встановленим вимогам.
Зокрема, претендент не повинен мати придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території, отриманої чи призначеної компенсації за знищене житло або використаного державного житлового ваучера.
Також враховуватимуть певні великі покупки. Зокрема, протягом останніх шести місяців претендент не повинен був придбавати земельну ділянку вартістю понад 100 тисяч гривень чи транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше п'яти років.
Хто матиме першочергове право
Перевагу під час забезпечення житлом матимуть найбільш вразливі категорії ВПО:
- багатодітні сім'ї;
- особи з інвалідністю та сім'ї, у яких виховуються діти з інвалідністю;
- діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування;
- особи віком понад 23 роки, які в дитинстві мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування;
- люди похилого віку.
Чи потрібно самому шукати будинок
Ні, самостійно знайти житло для участі у програмі не вимагається.
Водночас майбутній користувач може долучитися до пошуку будинку разом із громадою. Остаточне рішення про його придбання ухвалюватиме територіальна громада після отримання висновку тимчасової комісії з обстеження житла.
Тобто людина не зможе просто вибрати будь-який будинок і вимагати його придбання за кошти програми.
Чи можна поселитися разом із родиною
Так. Разом із користувачем у будинку можуть проживати члени його домогосподарства, зазначені у договорі.
Спільне проживання можливе навіть із людьми, які не є родичами. Однак вони також повинні відповідати вимогам програми та надати згоду на спільне проживання.
Після укладення договору користувач і члени його домогосподарства, зазначені в документі, повинні протягом 30 календарних днів зареєструвати місце проживання у наданому будинку.
Що буде через три роки
Завершення трирічного строку не обов'язково означатиме, що родина повинна одразу залишити будинок.
Якщо ВПО після закінчення договору й надалі відповідатиме вимогам проєкту та не матиме іншого житла, строк безоплатного користування може бути продовжений відповідно до умов договору.
Головне, що варто запам'ятати
Нова програма не передбачає безоплатної передачі будинків переселенцям у приватну власність. Її завдання – дати ВПО можливість мати дах над головою без орендної плати, а сільським громадам – залучати нових мешканців та використовувати житловий фонд для підтримки людей, які через війну були змушені залишити свої домівки.
Слідкуйте за нами в Facebook та Viber!
Дізнавайтесь важливі новини та читайте цікаві історії першими
